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UAEのインフレ率は来年減速する見込み

2008年9月30日 20:59
ニュース | 経済ニュース

UAEの2008年インフレ率は、去年以上になりそうですが、2009年は10％ほどに下落すると、サウジアラビアの銀行がレポートを出しました。

2008/9/29 Emirates Business

サウジアラビアのサウジアメリカ銀行はレポートで、高水準の公共投資支出により、UAEのインフレ率は、今年12.5％になると見込まれるが、2009年には、インフレ率が大きく下落すると発表した。

インターバンク金利の上昇、不動産市場の落ち着き、その他の要因により、インフレ率の上昇圧力は和らぐが、今年のインフレ率は、2007年の約11％を上回りそうである。

USドルの上昇、商品価格の下落、インターバンク金利の上昇、不動産市場を沈静化させる最近の規制の変化は、すべてインフレ圧力を緩和するだろう。しかしながら、拡大的な金融政策、財政政策は維持されるだろう。

2009年には約10％ほどにインフレ率は下落するが、2008年は平均して12.5％ぐらいになるだろう。

2009年はインフレ率が下落することが予想されるが、依然、2006年の9.6％の水準は上回っており、また、2005年の6.5％を大きく上回ったままである。

UAE中央銀行は、銀行の流動性確保に注意しているが、これは、中央銀行が、消費者向け信用の急激な増加と、引き受けローンの質について懸念を表明していることと同じである。そのため、中央銀行は、貸出規制を強化するかもしれない。特に、個人が消費者ローンの限度額を超えて借入することを取り締まるだろう。

資金需要の急激な増加は、預金の増加ペースを上回っている。最新の銀行指標によれば、貸出/預金比率は、6月に106.7％に上昇しており、中央銀行が規制している100％を上回っている。一方、外部からの資金調達を行う銀行の能力は、世界的な信用収縮により小さくなっている。（引用終わり）

UAEのインフレ率に与える影響が一番大きいのは、不動産・家賃価格です。（参照：　UAE2007年のインフレ率は11.1％に上昇）

UAEの中でもドバイの不動産価格は、2009年にかけて下落することが予想されており、そのような予想と今回のインフレ率減速見込みは整合します。（参照：　ドバイ不動産価格は下落に転じる？）
ドバイ以外の都市の不動産価格がどうなるか、不動産価格が下落した場合、どのくらい下落するのかなどの要因が、インフレ率の下落幅に影響を与えます。

投機的な不動産価格の上昇を政府は望んでおらず、不動産取引規制法の導入は、不動産価格上昇抑制の政府の意思を感じます。（参照：　ドバイ政府新たな不動産取引法を制定）
不動産の観点からは、政府はインフレ抑制政策をとっているのに対して、記事にもあるように、公共投資支出の観点からは、インフレ拡大政策をとっています。インフラ投資を始めとした大型投資を政府がやめるとも思えないので、インフレ率は高止まりしそうです。

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